国通信托方兴463号松原城开信托计划

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【TGA】【国通信托-方兴463号松原城开集合资金信托计划】
规模：2亿
期限：24 个月
付息方式：季度付息
预期收益:
100万≤认购金额＜300万       8.3%
300万≤认购金额             8.7%
【资金用途】
向融资方发放流动资金贷款。
【增信措施】
1?、松原市城市开发建设有限责任公司（简称：松原城开）为债务人到期还款提供担保保证。
2、提供4.32亿土地抵押，抵押率为48.33%，足额覆盖本息。
【项目亮点】
1、项目地区域优势明显，北方经济四小龙，市政工程重点城市；松原市财政实力雄厚，16年GDP1713亿，本级财政收入近80亿；
2、融资方松发集团实力强大，16年总资产354.74亿，负债率仅34.87%；
3、担保方松原城开，16年总资产328.12亿，负债率35.63%，主体信用评级为AA 级，债项评级AA+

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在过去的三年多时间里，中国资管行业阅历了的迸发期。上交所的一份研讨显现，自20132016年，中国大资管行业范围逐年增加，管理资产范围从41万亿元升至121万亿元，翻了近两倍，年均复合增长率为43%。

对评级为C类和D类的公司，保监会将采取限制性措施。其中，对C类公司，将采取风险提示、监管说话、下发监管函、中止专项现场检查等措施；对D类公司，除可采取对C类公司的监管措施外，还将采取在一定期限内遏止申报新产品、限制资金运用方式等措施。

信誉增级分为外部增级和内部增级。此类机构担任提升证券化产品的信誉等级，为此有可能要向特定目的机构收取相应费用，并在证券违约时承担赔偿义务。有些证券化买卖中，并不需求外部增级机构，而是采用超额抵押等办法中止内部增级。