四川信托晶泽云玺项目zfa

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【四川信托-晶泽云玺项目集合资金信托计划】
期限：24个月
规模：2.3亿
分配方式：自然季分配
【业绩比较基准】（税后）
100万≤认购金额＜300万       9.1%
300万≤认购金额＜600万       9.4%
600万≤认购金额＜1000万       9.6%
1000万≤认购金额             10.0%
（合同收益8.3%-8.7%-8.9% 差额收益在成立后10个工作日内一次性支付给客户）
【资金用途】
用于晶泽云玺项目开发建设（2017年取得土地，目前已经取得预售证，待发售中）
【风控及亮点】
1、结构化项目，优先级：劣后级不高于1：1；
2、川信控制项目公司100%股权，有一票否决、常驻现场、印鉴管理、销售账户监管；
3、标的项目的土地抵押，估值4.9亿，抵押率低于50%；
4、项目在自贡市重点发展的核心区，区域楼盘去化快，标的项目楼面价低、有优势，住宅去化达到80%则需全部偿还信托债权；
5、集团公司、地产业务主体公司、关联项目公司及实际控制人连带责任担保，各担保人总资产合计超百亿元，实控人旗下另一公司正申请上市，履约能力和意愿强；
【融资方】友华科技集团，专注于电碳石墨制品和房地产开发两大业务。电碳石墨广泛应用于工业和国防科工领域，是国家重点发展的新材料，公司是行业标兵；房地产业务为自贡当地龙头、2017年销冠，能力强、口碑好、去化速度快。

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又一波政策红利向消费者袭来。据财政部近发布消息，经关税税则委员会审议经过，并报批准，我国将对部分消费品进口关税中止调整。自2017年12月1日开端施行。财政部有关担任人指出，此次我国鼎力度降低消费品关税，旨在扩展国内有效供给，更好地满足消费需求，助力扩展对外开放。

11月29日晚，深交所发出关注函，请求ST生化阐明在理论控制人已于11月9日发作变卦的情况下，控股股东与相关方签署相关股权转让协议和投票权拜托协议能否契合相关规则。12月1日晚的两封关注函则向股权转让方、受让方追问。深交所指出，ST生化提交回函初稿的真实、及完好性存疑，所披露的权益变动报告书不完好、风险提示不充分。深交所请求复兴集团披露转让合规性、减持目的等；请求航运安康披露股权控制关系、资金来源、收购目的等。

由于保险金信托是保险与信托相分离的产品，因此，常常在产品的设计和推出环节就由保险公司和信托公司共同参与，且目前大多数保险公司和信托公司属于同一集团的兄弟公司。据统计，到目前为止，至少曾经有6家险企携手相应的信托公司涉足保险金信托市场。值得留意的是，其中有4家险企在今年刚新进入这一市场。